youtube dzen

Кто может проводить работы по проектированию

Дата актуализации статьи: 19.01.2021 19.01.2021

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется посредством подготовки проектной документации.

Выполнение такого вида работы возможно только (п. 4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ):

  1. Юридическими лицами (ю/л) или индивидуальными предпринимателями (ИП), которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования на основании договоров подряда, заключенных с:

    • застройщиком;
      Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство Строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства)
      (п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ)
      , реконструкцию Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; (п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
      (Градостроительный кодекс РФ ФЗ-190)
      , капитальный ремонт Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов
      (Градостроительный кодекс. Статья 1 пункт 14.2)
      , снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (п. 16 ст. 1 ГрК РФ).

    • техническим заказчиком;
      Технический заказчик юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также — функции технического заказчика) (п. 22 ст. 1 ГрК РФ).

    • лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения;
      Лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (ч. 1 ст. 55.25 ГрК РФ).

    • региональным оператором.
      Региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (п. 17 ст. 1 ГрК РФ).

  2. Ю/л и ИП, не являющимися членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования по договорам подряда, заключенным с иными лицами (например, договор субподряда).

 

Также не требуется наличия членства в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования следующим лицам (п. 4.1. ст. 48 Градостроительного кодекса РФ):

  • государственным и муниципальным унитарным предприятиям, казенным предприятиям, учреждениям в случае заключения договоров подряда с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно‑правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов РФ, ОМС, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени таких федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов РФ, ОМС;

  • коммерческим организациям, если более 50 % доли его уставного (складочного) капитала составляет доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений, в случае заключения ими договоров подряда с указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов РФ, ОМС, предусмотренными п. 1 ст. 48 ГрК РФ, и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от их имени;

  • ю/л, которые созданы публично-правовыми образованиями (за исключением п. 1 ст. 48 ГрК РФ), при заключении договоров подряда в установленных сферах деятельности (в областях и для целей осуществления деятельности которых они созданы), а также коммерческими организациями, в уставном (складочном) капитале которого доля указанных ю/л составляет более 50 %, при условии заключения ими договоров подряда с указанными ю/л или в случае выполнения ими функций технического заказчика от имени указанных ю/л;

  • ю/л, в уставном (складочном) капитале которых доля публично-правовых образования составляет более 50 %, при заключении ими договоров подряда с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, ОМС, в установленных сферах деятельности (уставная деятельность) или в случае выполнения ими функций технического заказчика от имени таких федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ, ОМС, а также коммерческим организациям, в уставном (складочном) капитале которых доля указанных ю/л составляет более 50 % в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, ОМС, юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ОМС, юридических лиц.


  • Комментарии
Загрузка комментариев...
В разделе:
Читай также
В рамках цикла публикаций, посвященных введению в действие с 1 марта 2021 года нового свода правил СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» предлагаем вашему вниманию заключительную часть сравнительного анализа указанного нормативного документа с требованиями свода правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования». В этой части мы рассмотрели требования разделов 5, 6 и 7 СП 484.1311500.2020, а также сравнили требования, изложенные в приложениях к данным нормативным документам.
В настоящее время при проектировании и реконструкции внутреннего противопожарного водопровода применяется Свод правил СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности», утвержденный приказом МЧС России от 25 марта 2009 года № 180. Однако уже с 27 января 2021 года вступит в силу приказ МЧС России от 27 июля 2020 года № 559, в соответствии с которым СП 10.13130.2009 признается утратившим силу. В действие вводится новый Свод правил СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»
В первой части мы уже рассмотрели базовые изменения в нормах и правилах проектирования внутреннего противопожарного водопровода. В этой статье мы продолжим разбираться с изменениями, которые, напомним, вступят в силу с 27 января 2021 года с введением в действие нового Свода правил СП 10.13130 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности».
S-877 (А006)
просмотры416
Мы используем cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации и удобства пользователей. Так как мы серьезно относимся к защите персональных данных пожалуйста ознакомьтесь с условиями и правилами их обработки. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.