Фитнесс-клуба г. Москва. У нас 2-эт. здание, отдельно стоящее, 10 лет в собственности, не новострой. Инспектору при проверке не понравился второй свет, хотя атриум был заложен при проектировании. Хотим избежать лишних вопросов при следующей проверке. Что нужно для этого сделать? Разработать декларацию?

В вашем 2-этажном здании не атриум, а 2-светное пространство.

Согласно п. 3.1.3 СП 118.13330.2022 "ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ" атриум: Часть здания в виде многосветного пространства (три и более этажей), развитого по вертикали, смежного с поэтажными частями здания (галереями, коридорами, помещениями и т.п.), имеющего верхнее освещение.

Никаких проблем с 2-светными пространствами с точки зрения пожарной безопасности не существует (для атриума действительно в некоторых случаях может потребоваться разработка и согласование в МЧС и в Минстрое специальных технических условий, но в любом случае это стадия проектирования здания, а не стадия эксплуатации).

Далее. Ваше здание должно соответствовать требованиям проектной документации на него, проектная документация должна быть разработана в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 36 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вам необходимо эксплуатировать здание согласно проектной документации на здание.

Декларация пожарной безопасности разрабатывается (или не разрабатывается) согласно ст. 64 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ. Посмотрите эту ст. 64 и определите, требуется ли вам разработка декларации или нет.

Много полезной информации вы найдете в статьях на нашем портале. Быстро подобрать статью необходимой тематики можно, воспользовавшись тематическими тегами