ЗДАНИЕ

ЗДАНИЕ – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») [1]

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ – здание, расположенное за пределами сосредоточенной застройки населенного пункта или производственного объекта [см. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ] на расстоянии от ближайшего к нему пожарного гидранта [см. ПОЖАРНЫЙ ГИДРАНТ], превышающем нормативное (СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности».) [2]

НЕСУЩИЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЯ – несущие конструкции, обеспечивающие общую прочность, и пространственную устойчивость здания, а также предотвращающие прогрессирующее (лавинообразное) разрушение его конструкций за пределами очага пожара [см. ОЧАГ ПОЖАРА]. (СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты») [3]

Эксплуатационные требования к зданиям (сооружениям) подразделяют на общие и специальные. [4]

Общие эксплуатационные требования предъявляют ко всем объектам капитального строительства. Специальные эксплуатационные требования определяются спецификой функционального назначения здания (сооружения), а также природно-техногенными особенностями места его расположения.

Специальные эксплуатационные требования к зданию (сооружению) различного функционального назначения устанавливают, исходя из принятых объемно-планировочных и конструктивных решений и функционального назначения технологических процессов, для которых предназначено здание (сооружение), а также с учетом природно-техногенных особенностей места его расположения.

Требования к условиям нормального функционирования зданий (сооружений) устанавливают в соответствии с особенностями эксплуатационных режимов, которые зависят от назначения здания (сооружения).

Требования к эксплуатационному контролю и техническому обслуживанию строительных конструкций устанавливают в зависимости от конструктивных решений и материалов.

Степень огнестойкости здания (сооружения) [см. СТЕПЕНЬ ОГНЕСТОЙКОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОЖАРНЫХ ОТСЕКОВ] определяется степенью возгораемости и пределом огнестойкости его основных конструкций и материалов [см. ПРЕДЕЛ ОГНЕСТОЙКОСТИ КОНСТРУКЦИЙ] и проектируется в соответствии с классом функциональной пожарной опасности здания (сооружения) [см. КЛАСС ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОЖАРНЫХ ОТСЕКОВ]. В процессе эксплуатации не допускается фактическое снижение огнестойкости конструкций, возникающее в связи с их неудовлетворительным техническим состоянием: наличие трещин, повреждение огнезащитного слоя [см. ОГНЕЗАЩИТНОЕ ПОКРЫТИЕ] и др.

Эксплуатация несущих конструкций

В процессе эксплуатации конструкций не допускается изменять конструктивную схему здания (сооружения). Строительные конструкции [см. ОГНЕСТОЙКОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ] необходимо предохранять от перегрузки, в том числе носящей кратковременный характер.

Необходимо обеспечить условия эксплуатации, при которых несущие конструкции не снижают своих первоначальных свойств.

В случае выявления недопустимых дефектов, повреждений и негативных процессов в несущих конструкциях должны быть приняты соответствующие неотложные меры к аварийным конструкциям.

Степень опасности и меры по устранению дефектов, повреждений и негативных процессов в строительных конструкциях следует определять на основе поверочных расчетов в соответствии с требованиями действующих нормативных и инструктивных документов с привлечением специализированных организаций.

Для устранения угрозы возможного обрушения элементов конструкций следует незамедлительно выполнять охранно-предупредительные мероприятия - установку ограждений, сеток, прекращение эксплуатации балконов, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.

Статья 26. Цель классификации зданий, сооружений и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности [5]

Классификация зданий, сооружений и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности (см. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ) применяется для установления требований пожарной безопасности [см. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ], направленных на предотвращение возможности возникновения пожара [см. ВЕРОЯТНОСТЬ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА] и обеспечение противопожарной защиты людей и имущества в случае возникновения пожара [см. ПОЖАР] в зданиях, сооружениях и помещениях.

Обеспечение пожарной безопасности в процессе эксплуатации

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности на объекте защиты должны выполняться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением), а также требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, постановлением Правительства от 16.09.2020 года №1479 «Правила противопожарного режима» и согласованной в установленном порядке проектной документацией.

Автоматические системы противопожарной защиты [см. СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ], а также иные инженерные системы, используемые в целях обеспечения пожарной безопасности, должны поддерживаться в надлежащем техническом состоянии в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов, нормативных документов и технической документации предприятий-изготовителей.

В инструкциях по пожарной безопасности должны быть отражены проектные решения по сценариям оповещения людей о пожаре и действиям ответственных лиц при различных сценариях пожара.

На объекте должны храниться: проектная документация, техническая документация на оборудование систем противопожарной защиты, применяемое на объекте, нанесенные огнезащитные покрытия, необходимые документы на оборудование и материалы.

Литература:

1.               Федеральный закон от 30.12.2009 №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

2.               Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

3.               СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»

4.               СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»

5.               СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения».