Все самое важное здесь!

ПОДПИСКА PRO ПБ

Мобильное приложение "Пожарная безопасность"

Пожарный календарь

Требования пожарной безопасности к гостиницам, отелям, хостелам, мотелям, апарт-отелям, пансионатам и спальным корпусам санаториев

Дата актуализации статьи: 07.11.2025 07:00:00

Иллюстрация создана при помощи нейросети ChatGPT

Автор: Прокшиц Константин Вадимович, инженер по пожарной безопасности, автор телеграм-канала «Пирология».

Данная статья собирает в себе большую часть требований пожарной безопасности к объектам, где мы с вами можем проводить свои выходные, отпуск или командировку. В статье собраны требования, которые применимы
к объектам класса функциональной пожарной опасности Ф1.2, в частности к гостиницам, отелям, хостелам, мотелям, апарт-отелям, пансионатам и спальным корпусам санаториев, без требований общего характера, чтобы
не увеличивать и без того большой объем статьи. Но это вовсе не значит, что на указанных объектах не нужно выполнять общие требования пожарной безопасности, применимые для объектов любых классов функциональной пожарной опасности.

Использованные нормативные правовые акты и нормативные документы являются действующими
с учетом редакций и изменений по состоянию на 21 октября 2025 года.

Содержание

1. Применяемые нормативные документы.

2. Требования пожарной безопасности при проектировании.

3. Обеспечение противопожарного режима.

1. Применяемые нормативные правовые акты и нормативные документы (НПА и НД):

Федеральный закон РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (далее — ФЗ № 123);
Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»;
СП 1.131130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;
СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты;
СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности;
СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям;
СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности;
СП 8.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности;
СП 10.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Норм и правила проектирования;
СП 59.13330.2020 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения СНиП 35-01-2001;
СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха СНиП 41-01-2003 * частично включен в перечень нормативных документов в области пожарной безопасности;
СП 257.1325800.2020 Здания гостиниц. Правила проектирования * не является нормативным документом
по пожарной безопасности, но это основной документ по проектированию в целом;
СП 456.1311500.2020 Многофункциональные здания. Требования пожарной безопасности;
СП 484.1311500.2020 Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования;
СП 485.1311500.2020 Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования;
СП 486.1311500.2020 Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений
и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности.

2. Требования пожарной безопасности при проектировании

Прежде чем перейти к требованиям, считаю важным внести ясность в то, что является гостиницей, хостелом
и отелем. Для этого необходимо обратиться к постановлению Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951
«Об утверждении Положения о классификации средств размещения» (далее — ПП 1951).

Согласно ПП 1951 к средствам размещения, которые подлежат классификации, относятся:

гостиницы,
санатории,
базы отдыха,
кемпинги.

К гостиницам, в свою очередь, относятся, далее цитата п. 4 ПП 1951: «…средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в помещениях (номерах), в том числе многоместных, расположенных в здании (строении), части здания (строения) с отдельным входом или в нескольких зданиях, строениях (корпусах) при условии наличия отдельного входа в здание, строение (корпус), объединенных одной территорией, находящихся под единым управлением юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность, связанную с использованием гостиницы, и являющегося собственником (арендатором) средства размещения или лицом, уполномоченным собственником средства размещения или собственниками помещений (номеров) в составе средства размещения».

К гостиницам при этом могут относиться отели (городские, загородные, курортные и др.), мотели, ботели, апарт-отели, хостелы, пансионаты и иные аналогичные средства размещения, в том числе модульные некапитальные средства размещения (п. 5 ПП 1951). Про аналогичные средства размещения могу предположить, что речь идет о глемпингах, где номера выполнены из контейнеров или купольные конструкции из дерева, металла и само покрытие из ПВХ, хотя они упоминаются п. 7 ПП 1951 как средства, которые могут относиться к базам отдыха. Вероятней всего, определяться придется исходя из документации на такие объекты (правоустанавливающие документы, проектная документация, какое официальное название у объекта).

Теперь же перейдем непосредственно к требованиям пожарной безопасности, которые необходимо выполнять при проектировании, реконструкции, капитальном ремонте и изменении класса функциональной пожарной опасности здания (в случаях, когда из административного здания решили сделать гостиницу, хостел и т. п.). Для удобства данные представлены в таблице с разделением по направлениям, указанием пункта и ссылкой на НПА или НД, представленный в перечне раздела 1, а курсивом выделены мои пояснения или комментарии.

№	Пункт НПА или НД	Текст требования или пояснение
Требования ФЗ № 123
1	ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 68 ФЗ № 123	Территории населенных пунктов должны быть оборудованы наружным противопожарным водопроводом, обеспечивающим требуемый расход воды на пожаротушение зданий и сооружений. При этом расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания и сооружения. Допускается предусматривать наружное противопожарное водоснабжение oт водных объектов и (или) пожарных резервуаров отдельно стоящих зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2, Ф3, Ф4 объемом до 1000 кубических метров (либо нескольких зданий и (или) сооружений того же суммарного объема), расположенных в населенных пунктах, не имеющих кольцевого наружного противопожарного водопровода. Допускается не предусматривать противопожарное водоснабжение для населенных пунктов с числом жителей до 50 человек, а также расположенных вне населенных пунктов отдельно стоящих зданий и сооружений классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф1.3, Ф1.4, Ф2.3, Ф2.4, Ф3 (кроме Ф3.4), в которых одновременно могут находиться до 50 человек и объем которых не более 1000 кубических метров
2	ч. 7 ст. 83 ФЗ № 123	Системы пожарной сигнализации должны обеспечивать подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара на прибор приемно-контрольный пожарный, устанавливаемый в помещении дежурного персонала, или на специальные выносные устройства оповещения, а в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1, Ф4.2 с автоматическим дублированием этих сигналов в подразделение пожарной охраны с использованием системы передачи извещений о пожаре
3	ч. 12 ст. 134 ФЗ № 123	В жилых помещениях зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 не допускается применять материалы для отделки стен, потолков и заполнения подвесных потолков с более высокими показателями пожарной опасности, чем Г3, В2, Д3, Т3, и материалы для покрытия пола с более высокими показателями пожарной опасности, чем В2, Д3, Т3, РП2
4	табл. 28 и табл. 29 ФЗ № 123	В указанных таблицах представлены показатели пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий полов на путях эвакуации, а также в зальных помещениях (за исключением покрытий полов спортивных арен спортсооружений и полов танцевальных залов). Требуемые показатели пожарной опасности для путей эвакуации определяются исходя из этажности и высоты здания, а для зальных помещений — исходя из их вместимости
5	ч. 1, ч. 2 ст. 78 ФЗ № 123	Проектная документация на здания, сооружения, строительные конструкции, инженерное оборудование и строительные материалы должна содержать пожарно-технические характеристики, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Для зданий, сооружений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, на основе требований настоящего Федерального закона должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
Требования к эвакуационным путям и эвакуационным выходам
6	п. 7.2.1СП 1.13130.2020	Расстояние по путям эвакуации от дверей наиболее удаленных помещений до выхода наружу или на лестничную клетку (в воздушную зону лестничной клетки типа Н1 или тамбур-шлюз лестничной клетки типа Н3) должно быть не более указанного в таблице 8. Расстояния для помещений санузлов, душевых и других обслуживающих помещений без постоянных рабочих мест (технических, кладовых площадью не более 20 м2) следует принимать в соответствии с графой 2 таблицы 6.
7	п. 7.2.2 СП 1.13130.2020	Гостиницы, размещаемые в зданиях иного функционального назначения, должны иметь самостоятельные пути эвакуации. Согласно п. 3.9 [3] самостоятельный путь эвакуации — эвакуационный путь из части здания, на который отсутствуют выходы из других частей здания
8	п. 7.2.3 СП 1.13130.2020	Двухуровневые гостиничные номера, как правило, должны иметь эвакуационные выходы с каждого уровня. Допускается не предусматривать эвакуационный выход с каждого уровня при отсутствии на втором уровне помещений, выделенных перегородками, или при условии, что помещения гостиничного номера расположены не выше 18 м и этаж гостиничного номера, не имеющий выхода на лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом в соответствии с пунктом 4.2.4. (п. 4.2.4) К аварийным выходам относятся: а) выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию). Простенки следует располагать в одной плоскости с оконными (дверными) проемами, выходящими на балкон (лоджию). При этом указанный балкон (лоджия) должен иметь ширину не менее 0,6 м и предусматриваться неостекленным, либо должен быть обеспечен естественным проветриванием в соответствии с требованиями СП 7.13130 к помещениям, а также не менее чем двумя открывающимися окнами площадью не менее 0,8 м2 каждое, размещенными напротив глухого простенка и напротив двери выхода на балкон (лоджию). Верхняя кромка указанных окон должна размещаться на высоте не менее 2,5 м от пола балкона (лоджии) Примечание — Балкон или лоджия должны отделяться от помещения перегородкой от пола до потолка с дверью. Окна и двери, выходящие на балкон или лоджию, должны оборудоваться запирающими устройствами, позволяющими обеспечить их закрытое положение человеком, находящимся на балконе (лоджии), но не препятствующие их открыванию, человеком, находящимся в помещении. Участки глухих простенков допускается выполнять светопрозрачными с пределом огнестойкости не менее EIW 30 или EIW 15 в зависимости от предела огнестойкости наружных стен здания; б) выход на открытый наружный переход (галерею) шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную пожарную секцию или в смежный пожарный отсек. Размещение ограждающих конструкций, препятствующих проходу людей, на указанном переходе, в том числе на границе секций (отсеков), не допускается; в) выход на балкон или лоджию, ширина которых составляет не менее 0,6 м, оборудованные лестницей (в том числе складной), поэтажно соединяющей балконы или лоджии с люком размером не менее 0,6 × 0,8 м в полу балкона (лоджии) для доступа на нижележащий балкон (лоджию); г) выход непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже минус 4,5 м и не выше плюс 5,0 м через окно или дверь с размерами не менее 0,75 × 1,5 м, а также через люк размерами не менее 0,6 × 0,8 м. При этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк — лестницей в помещении. Уклон этих лестниц не нормируется; д) выход на кровлю здания I, II и III степеней огнестойкости классов С0 и С1 через окно, дверь или люк с размерами и лестницей в соответствии с перечислением в подпункте «г». Указанные выходы, а также мероприятия и средства, предназначенные для спасения людей, не учитываются при проектировании путей эвакуации из помещений и зданий
9	п. 6.7.24 СП 2.13130.2020	Спальные помещения, предназначенные для размещения семей с детьми, следует размещать в отдельных зданиях или отдельных частях зданий, выделенных противопожарными перегородками 1-го типа, высотой не более шести этажей, имеющих изолированные от других частей зданий эвакуационные выходы. При этом спальные помещения должны иметь аварийный выход, соответствующий одному из следующих требований: - выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию); - выход должен вести на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную часть здания; - выход должен вести на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии. * Пункт про спальные корпуса санаториев
10	п. 6.7.25 СП 2.13130.2020	Спальные помещения, предназначенные для размещения семей с детьми в домах отдыха общего типа, кемпингах, мотелях и пансионатах, следует размещать в отдельных зданиях или отдельных частях зданий, выделенных противопожарными перегородками 1-го типа, высотой не более шести этажей, имеющих изолированные от других частей зданий эвакуационные выходы. При этом спальные помещения должны иметь аварийный выход, соответствующий одному из следующих требований: - выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию); - выход должен вести на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную часть здания; - выход должен вести на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии
Требования по огнестойкости
11	Раздел 6 СП 2.13130.2020	Площадь этажа в пределах пожарного отсека определяется максимальной площадью этажа, ограниченной наружными стенами здания и (или) противопожарными стенами 1-го типа. Данная площадь определяется с учетом следующих дополнительных требований: - для зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2–Ф4 при определении площади этажа в пределах пожарного отсека необходимо учитывать площадь навесов, террас и галерей, пристроенных к зданию, если они не отделены от основной части здания противопожарными стенами 1-го типа; - в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2–Ф4 с многосветными помещениями, предназначенными для размещения открытых лестниц, эскалаторов, атриумов и др., площадь этажа в пределах пожарного отсека определяется путем суммирования площади нижнего этажа многосветного помещения и площадей галерей, переходов и помещений всех вышележащих этажей, расположенных в пределах объема многосветного пространства, ограниченного противопожарными перегородками 1-го типа. При отсутствии противопожарных перегородок 1-го типа, отделяющих многосветное пространство (помещение) от примыкающих к нему помещений и коридоров (в том числе при использовании альтернативных решений — противопожарных штор, дренчерных завес и др.), площадь этажа в пределах пожарного отсека определяется путем суммирования площадей соответствующих этажей. При сочетаниях этих показателей, не предусмотренных настоящим разделом, площадь этажа и высота здания принимаются по худшему из этих показателей для рассматриваемого здания соответствующего класса функциональной пожарной опасности. В случае если степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности здания не определены, допускается для установления других требований пожарной безопасности (определения противопожарных расстояний и др.) данные объекты принимать V степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С3
12	п. 6.7.9 СП 2.13130.2020	Здания классов Ф1.2 (кроме общежитий) и Ф4.2–Ф4.3 I, II и III степеней огнестойкости допускается надстраивать одним мансардным этажом в пределах допустимой высоты согласно таблице 6.9, но не выше 28 м с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0, при отделении его от нижних этажей противопожарным перекрытием не ниже 2-го типа. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания. При этом мансардный этаж должен дополнительно разделяться противопожарными стенами 2-го типа. Площадь между этими противопожарными стенами должна составлять: для зданий I и II степеней огнестойкости — не более 2000 м2, для зданий III степени огнестойкости — не более 1400 м2. При наличии на мансардном этаже установок автоматического пожаротушения эта площадь может быть увеличена не более чем в 1,2 раза. При применении деревянных конструкций мансард следует предусматривать конструктивную огнезащиту, обеспечивающую указанные требования
13	п. 6.7.1 СП 2.13130.2020	Степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, допустимую высоту зданий и площадь этажа в пределах пожарного отсека общественных зданий, в том числе гостиниц и апартамент-отелей (за исключением общежитий и гостиниц с проживанием в квартирах жилых домов), следует принимать в соответствии с таблицей 6.9.
14	п. 6.7.24 СП 2.13130.2020	Здания спальных корпусов санаториев следует проектировать не выше 28 м. Степень огнестойкости спальных корпусов санаториев высотой более двух этажей должна быть не ниже II, класс конструктивной пожарной опасности — С0. Двухэтажные спальные корпуса санаториев допускается проектировать III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0. Число мест в спальных корпусах санаториев I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 не должно превышать 1000, III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 — 150, остальных степеней огнестойкости — 50
15	п. 6.7.25 СП 2.13130.2020	Степень огнестойкости гостиниц, домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов высотой более двух этажей должна быть не ниже III, класс конструктивной пожарной опасности — С0
Требования к системе оповещения о пожаре и управлению эвакуацией людей при пожаре
16	п. 4.3 СП 3.13130.2009	В спальных помещениях звуковые сигналы СОУЭ должны иметь уровень звука не менее чем на 15 дБА выше уровня звука постоянного шума в защищаемом помещении, но не менее 70 дБА. Измерения должны проводиться на уровне головы спящего человека. * Спальные помещения, само собой, имеются в рассматриваемых в данной статье объектах, и хоть данное требование, по сути, является обобщающим, но тем не менее я включил его в таблицу
17	прим. к табл. 1, п. 3СП 3.13130.2009	В зданиях с постоянным пребыванием людей с ограниченными возможностями по слуху и зрению должны применяться световые мигающие оповещатели или специализированные оповещатели (в том числе системы специализированного оповещения, обеспечивающие выдачу звуковых сигналов определенной частоты и световых импульсных сигналов повышенной яркости, а также другие технические средства индивидуального оповещения людей). Выбор типа оповещателей определяется проектной организацией в зависимости от физического состояния находящихся в здании людей. При этом указанные оповещатели должны исключать возможность негативного воздействия на здоровье людей и приборы жизнеобеспечения людей. * В данном случае требование касается спальных корпусов санаториев и пансионатов, где постоянно могут быть пожилые люди или инвалиды по слуху и зрению
18	п. 4 табл. 2 СП 3.13130.2009	В гостиницах, спальных корпусах санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингах, мотелях и пансионатах при вместимости до 50 человек и этажности здания до 3 (трех) необходимо устанавливать СОУЭ 2-го типа. При вместимости более 50 человек и этажности здания от 3 до 9 — СОУЭ 3-го типа. При вместимости более 50 человек и этажности более 9 — СОУЭ 4-го и 5-го типа. * Прим. к табл. 2 п. 1 — Требуемый тип СОУЭ определяется по значению нормативного показателя. Если число этажей более, чем допускает данный тип СОУЭ для зданий данного функционального назначения, или в табл. 2 нет значения нормативного показателя, то требуемый тип СОУЭ определяется по числу этажей здания. * Прим. к табл. 2 п. 3 — На объектах защиты, где в соответствии с таблицей 2 требуется оборудование здания СОУЭ 4-го или 5-го типа, окончательное решение по выбору СОУЭ принимается проектной организацией
Требования по ограничению распространения пожара и его опасных факторов
19	п. 4.19 СП 4.13130.2013	В зданиях I, II, III степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 лестницы из вестибюля в цокольном или первом этаже до вышележащего этажа допускается предусматривать открытыми, при этом вестибюль должен быть отделен от коридоров и смежных помещений противопожарными перегородками не ниже 1-го типа. В зданиях I и II степеней огнестойкости и классов конструктивной пожарной опасности С0 высотой не более 28 м, классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2, Ф3, Ф4 допускается применять открытые лестницы, соединяющие более двух надземных этажей, при этом помещение, в котором расположена открытая лестница, на всех этажах должно отделяться от примыкающих к нему коридоров и других помещений противопожарными перегородками не ниже 1-го типа. Указанные перегородки допускается не предусматривать в зданиях высотой не более 9 м с площадью этажа до 300 м2, а также в зданиях, оборудованных установками автоматического пожаротушения
20	п. 5.2.4 СП 4.13130.2013	Части здания с помещениями для круглосуточного проживания, пребывания людей на объектах классов функциональной пожарной опасности Ф1.1 и Ф1.2 следует размещать в отдельных корпусах или блоках, либо на отдельных этажах или частях этажей, отделенных от других функциональных частей объекта (образовательных, культурно-досуговых, спортивно-оздоровительных, общественного питания и торговли, систем инженерно-технического обеспечения) противопожарными стенами 2-го типа (или перегородками 1-го типа), в зданиях IV степени огнестойкости — противопожарными перегородками 2-го типа
21	п. 5.2.6 СП 4.13130.2013	Размещаемые в зданиях, сооружениях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф1.3 части здания или помещения производственного, складского назначения, помещения для инженерного оборудования и технического обслуживания объекта следует выделять противопожарными преградами в соответствии с пунктом 5.1.2
22	п. 6.9.3 СП 4.13130.2013	Крышные котельные следует проектировать только на газовом топливе. Крышные котельные допускается предусматривать для зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1 (кроме Ф1.1, Ф1.2), Ф2 (кроме Ф2.1, Ф2.2), Ф3, Ф4 (кроме Ф4.1, Ф4.2), Ф5 (кроме категорий А и Б по взрывопожарной опасности)
23	П. 6.9.4 СП 4.13130.2013	Пристроенные котельные допускается проектировать для зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1 (кроме Ф1.1, Ф1.2), Ф2 (кроме Ф2.1, Ф2.2), Ф3, Ф4 (кроме Ф4.1, Ф4.2), Ф5.2 (кроме складов категорий А, Б, и Впо взрывопожарной и пожарной опасности, за исключением складов топлива для котельных и зданий автостоянок). Пристроенные котельные не допускается размещать смежно с помещениями с массовым пребыванием людей
24	п. 8.1.1 а) СП 4.13130.2013	Подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям должен быть обеспечен по всей длине: а) с двух продольных сторон — к многоэтажным зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 высотой 28 м и более, классов функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2.1, Ф2.2, ФЗ, Ф4.2, Ф4.3, Ф.4.4 высотой 18 м и более
Требования к отоплению, вентиляции и кондиционированию
25	СП 7.13130.2013 и СП 60.13130.2020 рассматриваются в целом	Так как в СП 60.13330.2020 и СП 7.13130.2013 нет прямых требований пожарной безопасности как по названию или классу функциональной пожарной опасности Ф1.2, то требования пожарной безопасности систем теплоснабжения и отопления, вентиляции и кондиционирования необходимо рассматривать в разделе 6 исходя из специфики объекта и проектных решений. Требования к системам приточно-вытяжной противодымной вентиляции, а также требования по объемно-планировочным и конструктивным решениям в части противодымной защиты необходимо рассматривать в разделах 7 и 8 исходя из специфики объекта и проектных решений, а в СП 60.13330.2020 — в разделе 9
26	п. 5.2 табл. 2 СП 8.13130.2020	* Для населенных пунктов с числом жителей не более 5 тыс. чел. расход воды на один пожар допускается принимать 5 л/с. Примечание — Количество этажей здания или сооружения — общее количество всех планировочных уровней здания или сооружения, определяемых как этаж. При определении количества этажей учитывают: - все надземные этажи, в том числе мансардный; - все подземные этажи, а также подвальный и цокольный этаж(и). При определении количества этажей не учитывают: - подполье для проветривания здания или сооружения на многолетнемерзлых грунтах; - техническое подполье под зданием или сооружением, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м; - отдельные технические надстройки на кровле, такие как выходы на кровлю из лестничных клеток; выезды на кровлю (для гаражей); машинные помещения лифтов, выходящие на кровлю; вентиляционные камеры и другие технические помещения, суммарной площадью менее 15 % площади кровли здания или сооружения, независимо от высоты такой надстройки над уровнем кровли
27	п . 7.2 СП 8.13130.2020	Насосные станции, подающие воду непосредственно в сеть противопожарного водопровода, надлежит относить к I категории. Допускается относить насосные станции противопожарного водопровода ко II категории по степени обеспеченности подачи воды: отдельно стоящие здания или сооружения классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2, Ф3, Ф4 объемом до 1000 м3, расположенные в населенных пунктах, не имеющие кольцевого противопожарного водопровода
Требования к внутреннему противопожарному водопроводу
28	п. 6.2.2 СП 10.13130.2020	При определении мест размещения и количества ПК, пожарных стояков и опусков необходимо учитывать: в зданиях функциональной пожарной опасности Ф1.1–Ф1.2, Ф2–Ф5 при расчетном количестве ПК не менее трех, а в зданиях функциональной пожарной опасности Ф1.3 — не менее двух, с коридорами длиной более 10 м на стояках или опусках допускается устанавливать спаренные ПК-с, или спаренные ПК-м, или спаренные ПК-с с ПК-м с водокольцевыми катушками
29	п. 7.6 таб. 7.1, п. 1, п.2, п. 7 СП 10.13130.2020	* В том числе жилых помещений, входящих в состав объекта защиты с помещениями другого функционального назначения. ** Принимается при любом из событий или совокупности двух событий, при этом определяющим является высота здания
Требования к местам размещения и проживания инвалидов
30	п. 7.1.1 СП 59.13330.2020	В гостиницах* и общежитиях (кроме общежитий квартирного типа) следует обеспечивать номера и жилые комнаты, доступные для людей группы мобильности М4, и номера, доступные для людей групп мобильности М2, М3; их расчетное число принимают по таблице Б.2 приложения Б, но не менее одного номера (жилой комнаты) для инвалида на кресле-коляске. Планировочные решения номеров гостиниц и жилых комнат общежитий для инвалидов на креслах-колясках должны предусматривать свободные пространства диаметром не менее 1,2 м перед входной дверью, перед входом в санузел, непосредственно в санузле, около кровати, перед шкафами и окнами. Доступность вспомогательных помещений определяется по заданию на проектирование. При числе номеров менее 20 требования по обеспечению доступности номеров для инвалидов различных групп мобильности определяются заданием на проектирование, но не менее одного универсального доступного номера, в котором могут проживать люди, относящиеся к группам мобильности М2-М4. Обратите внимание, что вид гостиниц принимается по ПП 1951
31	п. Б.2 табл. Б.2 СП 59.13330.2020	Для гостиниц, общежитий (кроме общежитий квартирного типа), спальных корпусов санаториев, пансионатов и домов отдыха общего типа расчетное число мест, помещений для МГН, посетителей групп мобильности М2–М4, %, не менее 3 % от общего числа номеров. Не менее одного места для инвалида на кресле-коляске; в зданиях при числе номеров (жилых комнат) менее 20 — по заданию на проектирование, но не менее одного универсального доступного номера (жилой комнаты) с возможностью проживания людей с инвалидностью, относящихся к группам мобильности М2–М4. Примечание — Расчетное число МГН, относящихся к группе мобильности М1, следует определять в соответствии с функциональным назначением здания, но не менее 20 % в зданиях гостиниц
Требования пожарной безопасности при проектировании гостиниц
32	п. 10.1 СП 257.1325800.2020	Требования к огнестойкости строительных конструкций и пожарной безопасности зданий гостиниц, требования по предотвращению распространения пожара, обеспечению эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий, а также требования по тушению пожара и спасательным работам следует принимать в соответствии с [3], СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130, СП 6.13130, СП 7.13130, СП 8.13130, СП 10.13130, СП 54.13330, СП 60.13330, СП 118.13330, СП 456.1311500, СП 484.1311500, СП 485.1311500, СП 486.1311500. * [3] Является ссылкой по пункту СП на Федеральный закон РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
33	п. 10.2 СП 257.1325800.2020	Управление системами противопожарной защиты следует осуществлять с одного центрального пульта управления
34	п. 10.3 СП 257.1325800.2020	Требования обеспечения пожарной безопасности при устройстве атриумов и эксплуатируемых крыш приведены в СП 160.1325800
Требования пожарной безопасности для многофункциональных зданий (МФЗ)
35	п. 1.1 СП 456.1311500.2020	Настоящий свод правил устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании, реконструкции, капитальном ремонте, изменении функционального назначения, эксплуатации, а также при техническом перевооружении многофункциональных зданий высотой не более 50 м, содержащих следующие помещения, части здания или пожарные отсеки в любой комбинации: - кинотеатры, концертные залы, выставки; - организации торговли и общественного питания, аптеки, помещения для посетителей организаций бытового и коммунального обслуживания с нерасчетным числом посадочных мест для посетителей, физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивно-тренировочные учреждения с помещениями без трибун для зрителей; - банки, конторы, офисы; - стоянки автомобилей; - гостиницы, апартаменты. * Важно учитывать положения СП 456.1311500.2020, в случае если гостиница размещается в МФЗ
Требования к системам пожарной сигнализации и установкам пожаротушения
36	п. 6.3.3 СП 484.1311500.2020	В отдельные ЗКСПС должны быть выделены: квартиры, гостиничные номера, жилые комнаты общежитий и иные помещения, которые находятся во временном или постоянном пользовании физическими или юридическими лицами на правах собственности или аренды. ЗКСПС — зона контроля системы пожарной сигнализации (раздел 4 [14])
37	п. 6.3.4 СП 484.1311500.2020	Все помещения квартиры, апартамента или гостиничного номера допускается объединять в одну ЗКСПС вне зависимости от суммарной площади всех помещений, в том числе для многоуровневой квартиры, апартамента или гостиничного номера
38	п. А1, табл. А.1 п. 2 СП 484.1311500.2020	Оснащение зданий, сооружений и помещений безадресными и адресными СПС осуществляется в соответствии с таблицей А.1 настоящего свода правил. Гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов (Ф1.2) подлежат защите безадресной СПС при площади менее 2000 м2 и адресной СПС при площади 2000 м2 и более
39	п. В.1 СП 484.1311500.2020	Комментарии к пункту 6.3.3 настоящего свода правил. Каждая квартира, каждый апартамент, каждый гостиничный номер, каждая жилая комната общежития должны выделяться в отдельные ЗКСПС
40	п. 4.4 СП 486.1311500.2020	В зданиях и сооружениях, указанных в данном перечне, следует защищать АУП и (или) СПС все помещения, независимо от площади, кроме помещений: - категории В4 (за исключением помещений категории В4 в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2) и Д по пожарной опасности; - чердаков (за исключением чердаков в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2). Примечание — В помещениях категории В4 по пожарной опасности в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2, лифтовых холлах, пожаробезопасных зонах 1-го типа по СП 1.13130, охлаждаемых камерах (не относящихся к категориям В4 и Д по пожарной опасности), а также классов чистоты А1, А2 (по СП 158.13330.2014) предусматривается установка только СПС
41	п. 8.2 табл. 1 СП 485.1311500.2020	Гостиницы и общежития неквартирного типа, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов (класса функциональной пожарной опасности Ф1.2) оснащаются СПС при высоте здания до 30 метров. А при высоте здания более 30 метров также оснащаются АУП
42	п. 40 табл. 3 СП 485.1311500.2020	Помещения производственного и складского назначения категории В4 по пожарной опасности, расположенные в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2, оснащаются СПС независимо от площади
43	п. 42 табл. 3 СП 485.1311500.2020	Чердаки в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1 и Ф4.2 оснащаются СПС независимо от площади
44	п. 9.1 табл. 4 СП 485.1311500.2020	Электрощиты и электрошкафы (в том числе распределительных устройств), расположенные в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф1.3 (в помещениях общего пользования: коридоры, холлы, вестибюли, лестничные клетки), Ф2.1, Ф2.2, Ф3.1, Ф3.2, Ф3.3, Ф3.4, Ф3.5, Ф3.6, Ф3.7, Ф4.1, Ф4.2, Ф4.3, оснащаются АУП при объеме 0,03 м3 и более 1), 2). Примечания 1. Допускается вместо АУП применение УПА. 2. Допускается не предусматривать защиту электрощитов и электрошкафов (в том числе распределительных устройств) АУП (УПА), если помещения, в которых расположено указанное оборудование, защищены АУП (УПА). * УПА — установка пожаротушения автономная (раздел 3 [16])
45	п. 9.1 б), 10.1.3 б), 11.1.7 б) СП 485.1311500.2020	Запрещается применение установок газового, порошкового, газопорошкового и аэрозольного тушения в помещениях с пребыванием более 50 человек. Зачастую в крупных отелях и гостиницах, кроме столовых (ресторанов), есть еще конференц-залы, то такие помещения, а также любые другие помещения, где возможно пребывание более 50 человек, не допускается оснащать указанными видами установок пожаротушения

Обеспечение пожарной безопасности домов для престарелых и инвалидов

Меры по обеспечению противопожарной защиты зданий и сооружений

3. Обеспечение противопожарного режима

В этой части, которая является заключительной, рассмотрим некоторые требования из Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (далее — ППР РФ). Итак, что нужно предусмотреть на объектах класса Ф1.2 и какие есть запреты для них:

Требуются планы эвакуации, если в здании могут одновременно находиться 50 и более человек (объекты с массовым пребыванием людей), а также если на этаже есть 10 и более постоянных рабочих мест (п. 5, п. 84 ППР РФ). При этом, дополнительным к «общим» планам, в гостиничных номерах план эвакуации должен быть в каждом номере. Также лицу, ответственному за пожарную безопасность, необходимо ознакомить людей (под подпись) с мерами пожарной безопасности (п. 84 ППР РФ).
Дежурный персонал объекта с круглосуточным пребыванием людей (или на объекте с массовым пребыванием людей) должен быть оснащен средствами индивидуальной защиты органов дыхания и зрения от опасных факторов пожара (далее — СИЗОД), а также телефонной связью и исправными ручными электрическими фонарями (п. 6, п. 30 ППР РФ). Количество фонарей и СИЗОД должно быть из расчета на каждого дежурного (1 фонарь, 1 СИЗОД на одного человека).
В зданиях организации отдыха детей и их оздоровления не допускается размещать:
а) детей на мансардном этаже зданий и сооружений IV и V степеней огнестойкости, а также класса конструктивной пожарной опасности С2 и С3;

б) более 50 детей в помещениях зданий и сооружений IV и V степеней огнестойкости, а также класса конструктивной пожарной опасности С2 и С3;

в) более 10 детей на этаже с одним эвакуационным выходом (п. 7 ППР РФ).

4. На объектах защиты с массовым пребыванием людей не реже 1 раза в полугодие необходимо проводить практические тренировки по эвакуации (п. 9 ППР РФ).

5. Согласно п. 21 ППР РФ в случае проведения мероприятий с массовым пребыванием людей необходимо обеспечить:

а) осмотр помещений перед началом мероприятий с массовым пребыванием людей
в части соблюдения мер пожарной безопасности;

б) дежурство ответственных лиц на сцене и в зальных помещениях;

в) в помещениях без электрического освещения мероприятия с массовым пребыванием людей проводятся только в светлое время суток. В этих помещениях должно быть обеспечено естественное освещение;

г) электрические гирлянды и иллюминация должны иметь сертификаты соответствия;

д) новогодняя елка устанавливается на устойчивом основании и не должна загромождать эвакуационные пути и выходы из помещения, а ветки елки должны находиться на расстоянии не менее 1 метра от стен и потолков, выполненных из горючих материалов (за исключением горючих материалов с показателями пожарной опасности не ниже Г1, В1, Д2, Т2), а также приборов систем отопления и кондиционирования.

6. Согласно п. 22 ППР РФ на объектах защиты с массовым пребыванием людей запрещается:

а) применять дуговые прожекторы со степенью защиты менее IP54 и свечи (кроме культовых сооружений);

б) проводить перед началом или во время представления огневые, покрасочные и другие пожароопасные и пожаровзрывоопасные работы;

в) уменьшать ширину проходов между рядами и устанавливать в проходах дополнительные кресла, стулья и др.;

г) превышать нормативное количество одновременно находящихся людей в залах (помещениях)
и (или) количество, определенное расчетом, исходя из условий обеспечения безопасной эвакуации людей при пожаре. При отсутствии нормативных требований о максимальном допустимом количестве людей в помещении следует исходить из расчета не менее 1 кв. метра на одного человека.

7. Согласно п. 32 ППР РФ электроустановки зданий общежитий, хостелов, общеобразовательных организаций, образовательных организаций с наличием интерната, дошкольных образовательных организаций, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирных), спальных корпусов организаций отдыха детей и их оздоровления, медицинских организаций, предназначенных для осуществления медицинской деятельности, оборудуются устройствами защиты от дугового пробоя, которые поддерживаются в исправном состоянии. Оборудование таких зданий, введенных в эксплуатацию до 1 марта 2024 г., указанными устройствами защиты осуществляется при их реконструкции или капитальном ремонте.

8. Встроенные в здания объектов с массовым пребыванием людей и пристроенные к таким зданиям котельные не допускается переводить с твердого топлива на жидкое и газообразное (п. 39 ППР РФ).

9. В номерах гостиниц запрещается устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов, а также изменять их функциональное назначение. Запрещено использовать открытый огонь на балконах (лоджиях) номеров гостиниц и оставлять без присмотра источники открытого огня (п. 85 ППР РФ).

10. Согласно п. 86 ППР РФ запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых помещениях зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 и Ф1.2, определенного в соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных и подвальных этажах, на чердаках, балконах, лоджиях и в галереях. Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающую надпись «Огнеопасно. Газ». У входа в одноквартирные жилые дома, в том числе жилые дома блокированной застройки, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью «Огнеопасно. Баллоны с газом».

В завершение статьи хочу акцентировать внимание читателей на том, как подтверждается выполнение требований пожарной безопасности не только для объектов защиты класса Ф1.2, но и для всех остальных тоже и что нужно учесть при эксплуатации объекта.

Статья отражает требования пожарной безопасности, действующие в настоящее время, поэтому согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ № 123, далее цитата: «Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий:

1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона;

2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;

3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;

4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;

5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с частью 7 настоящей статьи».

Также обратите внимание, что согласно ч. 4 ст. 4 ФЗ № 123, если этим же Федеральным законом устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений, то для объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация была направлена на экспертизу, применяются ранее действовавшие требования. Исключения из этого правила: ст. 64, ч. 1 ст. 82, ч. 7 ст. 83, ч. 12 ст. 84 и ч. 1_1 и 1_92 ст. 97. Если на объекте был проведен капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, то требования ФЗ применяются уже в части, соответствующей объему проводимых работ.

Также согласно п. 2_1 ППР РФ эксплуатация зданий и сооружений должна обеспечиваться в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и (или) проектной документации.

Сюда же добавлю запрет на эксплуатацию после изменения класса функциональной пожарной опасности зданий, сооружений, пожарных отсеков и частей здания, а также помещений, не отвечающих нормативным документам по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности. Также запрещается проводить изменения, связанные с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации, соответствующей нормативным документам по пожарной безопасности, действующим на момент таких изменений.

Надеюсь, что данный материал пригодится всем заинтересованным лицам, которые тем или иным образом участвуют в обеспечении пожарной безопасности объектов класса Ф1.2, в том числе инспекторскому составу государственного пожарного надзора при проведении проверок и профилактических визитов.

Читать все статьи с меткой:

ПБ зданий для ответственных за соблюдение требований ПБ

Вернуться в текущий раздел

Комментарии
Задать вопрос специалисту

Загрузка комментариев...

Перейти к сервису консультирования и задать вопрос

Читай также

Больше популярных статей

Отличия СП 1.13130.2020 от СП 1.13130.2009. Часть 5. Изменения в требованиях к эвакуационным путям и выходам в производственных зданиях и сооружениях

Узнайте, какие изменения произошли в требованиях к эвакуационным путям и выходам из производственных и складских зданий и сооружений в новом СП СП1.13130.2020 и какие отличия он содержит по сравнению с СП1.13130.2009.

читать полностью

Изменения в Правилах противопожарного режима в РФ в 2021 году: сравнительный анализ ППР в постановлениях Правительства №1479 и №390 (часть 2)

Продолжаем знакомиться с последними изменениями в Правилах противопожарного режима (ППР в РФ), которые вступят в силу с 1 января 2021 года. В этой статье мы проведем подробный сравнительный анализ и выясним, какие изменения содержатся в Правилах противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390 (редакция 23.04.2020), по сравнению с Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479.

читать полностью

На какой высоте необходимо размещать знаки пожарной безопасности

В данной статье мы собрали все требования к высоте размещения знаков пожарной безопасности. По подписке

читать полностью

S-3505 (A039)
просмотры

2832

Правообладатель: Портал про пожарную безопасность propb.ru.

Правила использования материалов портала (сайта) PROPB.RU

Email:
Пароль:
	Запомнить меня

Регистрация
Забыли свой пароль?