Пожарная безопасность в жилых домах с газовым оборудованием

Автор: Безногих Максим Владимирович, генеральный директор ООО «Пожарная безопасность 2.0» и автор телеграм-канала «Максим Безногих. ПБ 2.0» — новый взгляд на пожарную безопасность.

За последние годы в новостях с удручающей периодичностью можно встретить сводки о пожарах и обрушениях в жилых домах из-за взрыва бытового газа.

Основными причинами пожаров и взрывов из-за газового оборудования являются:

1) неправильное хранение баллонов с газом;

2) неправильная установка газового оборудования;

3) неисправности магистрального трубопровода;

4) ошибки при эксплуатации газового оборудования.

Давайте разберемся, как обеспечить пожарную безопасность в частных домовладениях и многоквартирных жилых домах.

Пункт 40 постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее — Правила противопожарного режима в РФ) гласит, что при эксплуатации газовых приборов запрещается:

а) пользоваться неисправными газовыми приборами;

б) оставлять газовые приборы включенными без присмотра, за исключением газовых приборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя;

в) устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали (за исключением бытовых газовых плит, встраиваемых бытовых газовых приборов, устанавливаемых в соответствии с технической документацией изготовителя) и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами).

Помимо этого, в соответствии с пунктом 41 Правил противопожарного режима в РФ при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха запрещается подключать к воздуховодам газовые отопительные приборы, отопительные печи, камины, а также использовать их для удаления продуктов горения.

Газовые баллоны (в том числе для кухонных плит, водогрейных котлов, газовых колонок), за исключением 1 баллона объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления, располагаются вне зданий (за исключением складских зданий для их хранения) в шкафах или под кожухами, закрывающими верхнюю часть баллонов и редуктор, из негорючих материалов на видных местах у глухого простенка стены на расстоянии не менее 5 метров от входа в здание, на цокольные и подвальные этажи. Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающие надписи: «Огнеопасно. Газ» (пункт 57 Правил противопожарного режима в РФ).

Запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых помещениях зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 и Ф1.2 Нажмите для перехода на ПожВики, определенного в соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных и подвальных этажах, на чердаках, балконах, лоджиях и в галереях. Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок и иметь жалюзи для проветривания, а также предупреждающую надпись: «Огнеопасно. Газ». У входа в одноквартирные жилые дома, в том числе жилые дома блокированной застройки, а также в помещения зданий и сооружений, в которых применяются газовые баллоны, размещается предупреждающий знак пожарной безопасности с надписью: «Огнеопасно. Баллоны с газом» (пункт 86 Правил противопожарного режима в РФ).

В соответствии с пунктом 87 Правил противопожарного режима в РФ при использовании бытовых газовых приборов запрещается:

- эксплуатация бытовых газовых приборов при утечке газа;

- присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента;

- проверка герметичности соединений с помощью источников открытого огня.

В соответствии с требованиями пункта 5.2 СП 7.13130 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» установку газоиспользующего оборудования, в том числе систем поквартирного теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на газовом топливе, следует применять в многоквартирных жилых и общественных зданиях высотой не более 28 м.

Установка газоиспользующего оборудования в помещениях общественного питания (кухнях) на объектах защиты классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф2.1, Ф4.1 не допускается.

При применении систем поквартирного отопления и горячего водоснабжения на газовом топливе для жилых зданий с количеством этажей 6 и более, а также встроенных в них помещений общественного назначения может применяться только газоиспользующее оборудование с закрытой камерой сгорания.

Помещения, в которых устанавливается газоиспользующее оборудование любой мощности, должны быть оснащены автоматикой безопасности, сблокированной с электромагнитными клапанами, обеспечивающими прекращение подачи топлива:

• при отключении подачи электроэнергии;

• неисправности цепей защиты;

• погасании пламени горелки;

• падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения;

• достижении предельно допустимой температуры теплоносителя;

• достижении температуры среды в помещении при пожаре 70 °C;

• срабатывании автоматической установки пожарной сигнализации (при ее наличии);

• нарушении отвода дымовых газов и содержании взрывоопасных и вредных веществ (метан, оксид углерода) в воздухе помещения в количестве, превышающем 10 % нижнего концентрационного предела распространения пламени или предельно допустимой концентрации.

Если говорить о предоставлении коммунальных услуг при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, то вопросы обеспечения безопасности в данной области регулируются постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее — постановление Правительства РФ № 410).

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме выполняются специализированной организацией по типовым формам договоров, утвержденных приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр «Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме». Перечень работ по указанным договорам не может быть менее минимального перечня услуг и работ по техническому обслуживанию газового оборудования, который включает в себя:

• визуальную проверку целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям;

• визуальную проверку наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию;

• визуальную проверку состояния окраски и креплений газопроводов;

• визуальную проверку наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений;

• проверку герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности;

• проверку работоспособности и смазку отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах;

• разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя);

• проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладку и регулировку (предохранительная арматура, системы контроля загазованности);

• регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистку горелок от загрязнений;

• проверку наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии);

• выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации;

• проверку технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии);

• проверку давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов);

• замену баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов);

• инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Помимо этого, стоит внимательно изучить и руководствоваться технической документацией изготовителя конкретного газового оборудования, там могут содержаться дополнительные требования по безопасности, а также рекомендации по регламентным работам по техническому обслуживанию этого оборудования.

Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр утверждена Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Собственникам квартир до 31 декабря 2023 года необходимо было перезаключить договоры о техническом обслуживании газового оборудования, так как с 2024 года техническим обслуживанием и ремонтом всего, что касается газа в доме, должна заниматься одна компания (п. 6 раздела II постановления Правительства РФ № 410). Жильцы заключают договор на проверку и обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а управляющая компания или ТСЖ от лица собственников заключает еще один договор — на сервис внутридомового газового оборудования (газовые трубы, которые идут по фасадам и подъездам).

Проводить техническое обслуживание указанного газового оборудования могут только газораспределительные компании со специальным разрешением, квалифицированными специалистами в штате и круглосуточной аварийно-диспетчерской службой. Кроме того, заключать договор техобслуживания газового оборудования можно только с компанией, которая транспортирует газ до дома.

Заключение договора на техническое обслуживание — это обязательное требование для подачи газа потребителю.

Также хочу напомнить, что с 17 апреля 2024 года увеличены штрафы за нарушения при обслуживании газового оборудования. За несоблюдение требований к качеству, сроку и периодичности техобслуживания и ремонта внутридомового либо внутриквартирного газового оборудования предусмотрены следующие штрафы (ст. 9.23 КоАП РФ):

должностных лиц на сумму от 25 тыс. до 100 тыс. руб.;

организации — от 200 тыс. до 500 тыс. руб.

Вопрос обеспечения безопасности при эксплуатации газового оборудования является крайне важным. Необходимо неукоснительно соблюдать предписанные требования и регулярно проводить проверку и техническое обслуживание газового оборудования. Халатность и безрассудство в этих вопросах могут привести к фатальным последствиям.